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《福建省電梯安全管理條例》住宅小區(qū)的電梯及其使用管理單位還應遵守哪些規(guī)定?

來源: 2020/7/6 13:19:19 點擊:
《福建省電梯安全管理條例》住宅小區(qū)的電梯及其使用管理單位還應遵守哪些規(guī)定?
答:住宅小區(qū)的電梯應當配備符合有關規(guī)定和標準的視頻監(jiān)控設施。
住宅小區(qū)的電梯使用管理單位除應當遵守本條例其他規(guī)定外,還應當遵守下列規(guī)定:
(一)在管理規(guī)約(包括臨時管理規(guī)約)中應當規(guī)定電梯維護保養(yǎng)、檢驗、檢測等日常運行費用和電梯更新、改造、修理等所需費用的籌集和使用規(guī)則;
(二)在物業(yè)服務合同(包括前期物業(yè)服務合同)中應當約定電梯安全使用管理方面的權利、義務和責任;
(三)物業(yè)服務費用中電梯費用的收支情況應當定期公布,接受業(yè)主的監(jiān)督;
(四)電梯發(fā)生故障影響正常使用或者經(jīng)檢驗、檢測存在事故隱患的,使用管理單位應當及時組織修理。已成立業(yè)主委員會的,應當及時將修理情況報告業(yè)主委員會;未成立業(yè)主委員會的,應當在小區(qū)醒目位置公告相關情況。
電梯屬于所有權人共有且未委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理的,共有人應當書面約定電梯管理人,負責電梯的日常使用管理工作。
 
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